前幾年，很多高層修建的
消防工程設計均未讓設計人員的注重，設計人員隻是一味地依據甲方要求的修建結構、想象來設計，并未思考消防平安，且大局部修建設計未經消防審核、驗收就投入運用，因此問題不少。例如首要的公共場合未設消防主動系統，短少消防水源，渙散樓梯間也不契合标準要求等等，而這些問題在構成後就成了極難整改的固疾，一次次地被消防部分列為嚴峻火險隐患，又一次次地無法整改。首要顯示在以下幾個方面：
修建防火審核，目标之一是為了在修建做方案設計、可行性鑽研時提出問題，措置問題于萌芽外形。但那時消防部分在修建防火審核時仍會碰着各類難關。一類是三邊工程，樹立單元為節流工程投資，盡快奏效益，在施工曆程中，邊設計邊施工，甚至私自更改消防設備。如惠安縣廣電局辦公樓便硬是在施工曆程中擅自去損掉一座消防平安渙散梯。另一類是一把手工程。一把手允許，一錘定音，什麼防火間距、消防通道、登高設置要求，在一把手的聲威下均無效。如泉州廣海大廈，原設計七層，在縣一把手要求下私自添加到十一層。後果組成修建消防平安的隐患，高層修建消防撲救登高面要求與标準相去甚遠，或與另一高層修建防火間距嚴肅缺乏，這些問題要整改，隻需推倒修建從新建造。第三就是邊施工邊報審，審核未經由，工程曾經建了一多半，組成未按要求樹立，存在先天隐患，如中新花圃大廈消防審核還未經由，工程曾經進行到快一半，一些該設防火分區的沒防火分區，該添加渙散梯的沒添加，組成施工隐患，要契合消防平安要求，隻好部分敲損掉重建。
那時不少高層修建是由私家修建隊承包施工的，人員活動性大，本質差，營業程度低，與高層修建構造複雜、施工要求高不相順應。特殊是修建消防工程的施工，有些中标單元因本人沒有消防天資，便挂靠其它有天資的單元，而施工照樣是原班人馬，組成工程施工質量低質。泉州惠興大廈二類高層，投入運作後，檢測三個樓層的主動報警均無回響。有些施工步隊為了賺取利潤，背面裡更改圖紙，在施工中偷工減料，影響修建耐火功用。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火卷簾，以劣質次品充任及格品，給工程帶來嚴峻火警隐患。
現代高層修建内各類消防設備項目繁複，淺顯樹立刻有火警主動報警系統、主動噴水滅火系統、主動防排煙系統、室表裡消火栓系統、防火卷簾操作系統，有的還有氣體主動滅火系統、雨淋或水幕系統、主動閉門安裝系統，而那時修建内的消防治理人員義務準則往往是因循了以前的保安人員義務系統編制。不要說若何去按期維護、檢測、操作上述各類消防設備，有些治理人員竟連滅火器能否過時若何判别也不懂。有的高層修建治理的另一隐患是指點消防平安觀念冷淡，這種冷淡顯示在單一運用主體的修建物上要好一些，若是兩家以上單元共租一座高層修建時問題就出來了，修建運用上各自為營，組成平安門封鎖，渙散樓梯堵死，消防問題相互推诿，拖而不決。例如：惠明商住大廈，為一類高層修建，一、二層為大型商場，區分由兩家單元承租，一層商家将平安門封鎖，二樓商家将三層以上房子的一個渙散樓梯堵死，在主動滅火系統等消防設備的維護維護上相互推诿，屢次被消防部分責令矯正。